1976〜1986年築, 専有面積106.25㎡〜126.25㎡の平均販売価格
東京都
217.5万円/㎡
前年比+108.6%
大田区
68.1万円/㎡
前年比-5.6%
マンション雪谷テラス
東京都大田区東雪谷三丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 116.25㎡の場合
相場
8,640万円
74.3万円/㎡
6,680
7,987
9,294
10,600
AI査定結果
推定相場価格
8,640万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,987万円〜9,294万円
68.7万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
マンション雪谷テラス
8,000万円（68.8万円/㎡）/ 3階 / 116.25㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 8,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/30 | 8,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/24 | 10,099万円 | 81.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 7,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 8,500万円 | 68.9万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/07/06 | 8,900万円 | 72.1万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 8,490万円 | 74.2万円 | 1階 | 114.37㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2021/11/20 | 8,690万円 | 76.0万円 | 1階 | 114.37㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2021/10/29 | 8,999万円 | 78.7万円 | 1階 | 114.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/15 | 9,490万円 | 83.0万円 | 1階 | 114.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 5,800万円 | 50.7万円 | 1階 | 114.37㎡ | 4LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅9分 | 8,000万円 | 68.8万円 | 116.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/16 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 6,880万円 | 78.9万円 | 87.19㎡ | 3LDK+テラス+専用庭 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2021/09/25 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,180万円 | 52.1万円 | 118.59㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,800万円 | 76.7万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2021/03/06 | フローラ大岡山 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,230万円 | 67.7万円 | 91.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2021/08/19 | 長原ダイアパレス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 6,480万円 | 52.9万円 | 122.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 7戸 | RC |
| 2023/04/08 | パレロワイヤル田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 12,900万円 | 97.9万円 | 131.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/04 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,280万円 | 68.1万円 | 106.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | トーア久が原ガーデン 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅5分 | 7,280万円 | 79.0万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/28 | ヴェルデ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 8,680万円 | 85.9万円 | 101㎡ | 4LDK+N | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/28 | 大森山王の館八景園 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 6,400万円 | 66.3万円 | 96.49㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 7,480万円 | 76.0万円 | 98.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大森西サンハイツ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 5,580万円 | 61.3万円 | 91㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | 大森北ハウス 大田区大森北三丁目 | 大森駅9分 | 8,490万円 | 79.7万円 | 106.56㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.6%上昇、大田区では5.6%下落しています。